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Prevención del comején: quitarle humedad, acceso y alimento | FumiCenter

El comején necesita humedad, acceso y madera. La prevención consiste en negarle las tres, y la mayor parte está en manos del propietario.

Humedad y filtraciones

La termita subterránea no se instala donde no hay humedad constante. Las fuentes más comunes en viviendas de Santa Marta: goteras de cubierta, filtraciones de baños y de la placa del vecino de arriba, tuberías con fugas dentro de muros, tanques elevados que rebosan, aires acondicionados que drenan sobre un muro o un marco, jardines regados a diario contra la pared, y patios de tierra sin pendiente. Cada una se corrige de forma distinta, pero la regla es la misma: un muro que siempre está húmedo es una invitación.

Contacto madera-suelo

Es el puente clásico. Revise y corrija: marcos de puerta enterrados en el piso (deben apoyarse sobre una base no celulósica o al menos estar tratados y separados del contacto directo), postes y columnas de madera empotrados en tierra, escaleras y decks apoyados en el suelo, materas y jardineras de madera contra muros, y muebles apoyados directamente en pisos de patio.

Almacenamiento y restos de madera

• No apile madera, leña, estibas ni cartón contra muros exteriores ni dentro de la casa por largo tiempo.
• Retire restos de obra: formaletas, tacos, listones, que suelen quedar enterrados o tirados en el patio.
• Retire tocones y raíces muertas cercanas a la construcción cuando sea posible.
• Guarde documentos y libros en repisas ventiladas, no en cajas de cartón sobre el piso de un clóset.

Ventilación

Clósets empotrados, entretechos y espacios bajo escaleras acumulan humedad y calor sin renovación de aire. Rejillas de ventilación, puertas con celosía y evitar tapar por completo los entretechos ayudan a mantener la madera seca.

Madera nueva tratada

El momento más eficaz de prevenir es antes de instalar: marcos, puertas, clósets y estructura de techo tratados en todas sus caras, con especial atención a extremos, cortes y bases. Vea tratamiento de madera.

Sellado

Grietas en la unión piso-muro, juntas de dilatación, pasos de tubería y cajas eléctricas son las rutas de la termita subterránea. Sellarlas reduce accesos, pero solo después de descartar o tratar la actividad: sellar sobre una colonia activa cambia la ruta y esconde el problema.

Muebles y objetos que entran a la casa

Revise muebles antiguos, de segunda o guardados en bodega antes de entrarlos, siguiendo la rutina de revisión. Es la vía más común de introducir termita de madera seca.

Inspección periódica y monitoreo

Una vez al año, con linterna y destornillador: base de marcos, rodapiés, fondo y base de clósets, parte trasera de muebles, madera del techo accesible, base de muros por fuera. Después de las primeras lluvias, atención a alas sueltas en ventanas y pisos. En inmuebles con antecedentes, una inspección profesional anual detecta la actividad cuando aún es pequeña.

Lista de verificación anual

• Goteras y filtraciones reparadas
• Aire acondicionado drenando fuera de muros y marcos
• Base de marcos sondeada
• Rodapiés firmes
• Clósets: fondo y base revisados
• Muebles: parte trasera y base revisadas
• Techo: manchas, pélets, vigas accesibles
• Patio: sin madera ni cartón contra muros
• Tocones y postes revisados
• Grietas y pasos sellados (tras descartar actividad)
• Alas o alados observados en lluvias: anotado
• Muebles nuevos revisados antes de entrar

Prevención en obra nueva y remodelación

Es el momento en que la prevención cuesta menos y rinde más. Antes de fundir la placa: retirar toda la madera, cartón y raíces del terreno; no dejar formaletas ni tacos enterrados; tratar el suelo bajo la placa y en el perímetro, o instalar barreras físicas en los pasos de tubería. Durante la obra: marcos y estructura de techo tratados en todas sus caras antes del montaje; marcos sobre base no celulósica y sin contacto directo con el piso; pasos de tubería sellados; ventilación en entretechos y clósets. Al entregar: retirar los sobrantes de madera del patio en lugar de dejarlos «por si acaso». Un constructor que documenta estos pasos entrega una casa que vale más.

Prevención en apartamentos

Como la termita habitual es la de madera seca, la prevención se concentra en lo que entra por la puerta y por la ventana: revisar muebles antes de subirlos, cerrar ventanas o usar anjeos en las noches de vuelo de alados, sellar grietas y juntas de marcos y clósets, mantener ventilados los clósets y evitar guardar cajas de cartón en el piso. Y una medida colectiva: pedir a la administración que revise sótanos, jardineras y ductos, por donde sube la subterránea al edificio.

Al comprar madera o muebles: qué preguntar

Especie y si es duramen o albura; si viene tratada, con qué producto y si el tratamiento cubre cortes y extremos; cuánto tiempo lleva secándose y dónde estuvo almacenada; si se puede revisar por detrás y por debajo. En muebles usados, la revisión física descrita en comején en muebles. Una madera barata sin tratar que se instala en un marco se paga varias veces.

Calendario de prevención en Santa Marta

Las temporadas de lluvia en Santa Marta varían de un año a otro; use las fechas como orientación y ajústelas al clima real.

Guía de FumiCenter, marca de control de plagas de GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S. en Santa Marta. FumiCenter presta inspección, identificación y tratamiento de comején y termitas con autorización sanitaria; conozca quiénes somos, las autorizaciones de FumiCenter y la metodología de FumiCenter.

Preguntas frecuentes

Siga leyendo en el portal de comején de FumiCenter

• Cómo eliminar el comején
• Tratamiento de madera
• Comején en muebles
• Señales de comején
• Cobertura